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정보/경제상식40

대출 없이 내 집을 가질 수 있다고? '한국형 리츠'로 투자하면서 내 집 마련하기 대출 없이 내 집을 가질 수 있을까?"지금 집 사자니 대출이 너무 부담되고, 기다리자니 집값이 또 오를까 불안해요." 요즘처럼 고금리와 부동산 경기가 너무 안 좋은 때에 많은 분들이 이런 말들을 합니다. 이 문제를 해결할 새로운 대안을 국토교통부에서 발표했는데요. '한국형 리츠(REITs)'를 통한 지분 투자형 주택 공급이 바로 그것입니다. '한국형 리츠'는 월세를 내면서도 집의 일부 지분을 소유하고, 시간이 지나면서 지분을 늘려가는 구조로, 기존의 '올인 투자' 방식과 다른 개념입니다. 한국형 리츠(REITs) 도입 기사 확인하기 1. 월세도 내고, 지분도 쌓는 한국형 리츠한국형 리츠는 부동산투자회사(REITs)가 공급한 주택에 거주하면서 일정 지분을 매입해 소유권을 점진적으로 확보하는 방식입니다.항목.. 정보/경제상식 2025. 4. 6.
신고 누락된 인건비, 비용처리 가능한가? 실무자가 알아야 할 세무 처리 기준 총정리 사업장에서 인건비를 지급하고도 원천징수신고를 하지 않는 이유는 다양합니다. 신고하는 것을 깜빡하거나, 근로자가 원천징수를 원치 않는다거나, 지급명세서를 제때 제출하지 못하는 경우 등 여러 가지가 있는데요. 어떤 경우가 되었던 이렇게 되면 세무처리에 문제가 생깁니다.이때 가장 중요한 질문은 바로 '신고하지 않은 인건비, 비용처리 가능한가?'입니다. 결론부터 말씀드리면, 원천징수 신고 없이 지급한 인건비는 원칙적으로 비용처리가 불가능합니다. 하지만 수정신고와 지급명세서 제출을 하면 비용 인정이 가능한 경우도 있어, 정확한 비용 처리 기준을 아는 것이 중요합니다. 이번 포스팅에서는 신고 누락된 인건비의 비용처리 가능 여부, 실무자가 처리할 수 있는 업무 처리 방법에 대해 알아보았습니다. 원천세 신고서 양식이 .. 정보/경제상식 2025. 3. 29.
쿠팡 셀러 필독! 로켓그로스 상품 반출하고 보관료 줄이는 방법 보관료 아끼는 꿀팁 대공개!안녕하세요! 쿠팡 로켓그로스를 이용 중인 셀러라면 자꾸 빠져나가는 보관료 때문에 고민이 많으실 텐데요.제희 회사에서 판매 중인 로켓그로스 상품 몇 가지가 매출도 별로 없는데 발생하는 비용이 상대적으로 너무 많아 "왜 그러지?" 싶어, 확인해 보니 판매수수료 외에도 상품 보관료가 너무 많이 나오고 있었습니다. 그래서 오늘은 로켓그로스 상품 반출로 보관료를 줄이는 방법을 초보 셀러분들도 쉽게 따라 할 수 있게 정리해 보았습니다. 로켓그로스 상품 반출 신청하러 판매자 Wing 바로가기 보관료, 왜 이렇게 나오는 걸까?쿠팡 로켓그로스는 셀러의 상품을 쿠팡 물류센터에 보관하고, 판매가 되면 쿠팡이 직접 배송까지 해주는 서비즈입니다.편하긴 한데... 문제는 '보관료'가 계속 그것도 생각보.. 정보/경제상식 2025. 3. 29.
일용직, 프리랜서도 국민연금 받는다! 수령액과 나이 정리 노후 준비가 고민인 분들이라면..노후 준비는 누구에게나 중요한 과제입니다.특히, 일용직이나 프리랜서처럼 소득이 불규칙한 분들은 국민연금을 가입하는 것부터 고민이 된다고 합니다. '버는 돈도 일정치 않고 많지도 않은데 여기에 국민연금까지 공제하면 너무 힘든데...', '나는 아르바이트를 하는데 내가 국민연금을 받을 수 있는 조건이 되나?' 이런 걱정을 하는 분들을 위해, 오늘은 일용직과 프리랜서의 국민연금 가입과, 예상수령액과 수령 나이를 확인하는 방법에 대해 정리해 보았습니다.1. 일용직과 프리랜서도 국민연금 가입이 가능합니다.국민연금은 단순히 정규직 직장인만 가입할 수 있는 제도가 아닙니다. 일용직(아르바이트), 프리랜서, 자영업자도 국민연금 지역가입자 또는 임의가입자로 신청해 연금보험료를 납부하고, .. 정보/경제상식 2025. 3. 18.
사회초년생을 위한 CMA 금리비교_안전하고 유연한 재테크 방법 첫 월급이 들어오면 다들 한번쯤 이런 생각을 하지 않나요?"이 돈을 어디에 넣어두지?"저도 그런 생각을 했었는데요, 적금에 넣어 놓자니 묶이는 게 싫고, 그냥 입출금 통장에 두자니 이자가 너무 적고... 그래서 찾아본 게 바로 CMA 통장인데요!그런데 최근에 CMA 금리가 많이 낮아졌다는 기사를 보고 저도 다시 한 번 확인해 보았답니다. 오늘은 사회초년생이라면 누구나 궁금해할 만한 소중한 내 월급을 안전하고 유연하게 관리할 수 있는 재테크 방법으로 CMA 금리를 비교해 보고, 어떤 선택을 하는 게 좋은 선택인지 알아보도록 하겠습니다.2025년 3월 기준 CMA 금리비교예전에는 CMA 금리가 연 3%가 넘는 곳도 많았는데요, 지금은 한국은행이 기준금리를 인하하면서 증권사들이 일제히 CMA 금리를 낮췄습니다.. 정보/경제상식 2025. 3. 17.
2025년 정기예금금리비교, 고금리 예금을 빠르게 확인하기 최근 금리가 계속 변동하면서 어디에 돈을 맡기는 게 가장 유리한 선택인지 고민하는 분들이 많습니다.특히 정기예금은 1인 당 5,000만 원까지 금융기관 별로 원금 보장이 확실한 만큼 여전히 인기 있는 재테크 수단인데요. 하지만 은행마다 금리 조건이 다르고, 비대면 상품도 많아져서 비교가 쉽지 않습니다. 그래서 오늘은 2025년 3월 기준 주요 시중은행과 인터넷은행, 저축은행의 정기예금 금리를 비교해 보았습니다. 2025년 은행별 정기예금 금리 비교하기 금리 비교가 중요한 이유같은 돈을 맡겨도 은행마다 다른 금리로 추후에 이자 차이가 크게 발생합니다.예를 들어, 같은 1,000만 원을 12개월 정기예금으로 넣었을 경우, 금리에 따라 이자는 이렇게 달라집니다.은행예금 금리(연)1년 후 예상 이자(세준)A은행.. 정보/경제상식 2025. 3. 15.
농심 라면값 인상? 소비자는 슬프고, 투자자는 웃었다! 요즘 장 보러 마트에 가면 물가 오르는 게 심상치 않다는 걸 체감하게 됩니다. 특히 서민들의 대표 간식이자 한 끼 식사로 사랑받고 있는 라면마저 가격이 오른다는 소식은 저뿐만 아니라 라면 애호가 분들에게 달갑지 않은데요. 그런데 같은 소식인데 오히려 웃는 사람들이 있다고 합니다. 바로 농심 주식을 보유한 투자자들입니다. 최근 농심이 신라면과 새우깡 등 주요 라면과 과자의 국내 출고가를 인상한다고 발표하자, 농심의 주가는 단숨에 15% 가까이 상승했습니다. 소비자와 투자자의 온도차, 과연 그 이유는 무엇일까요? [2025년 3월9일자 머니투데이 관련 기사] "신라면 가격 올린대" 개미들은 신났다…15% 껑충 뛴 농심 주가 - 머니투데이농심이 신라면과 새우깡 등 일부 라면과 과자 브랜드 국내 출고가 인상 결.. 정보/경제상식 2025. 3. 10.
LH 청년전세임대! 청년들을 울리는 '전대차 계약'의 문제점 어제 경향신문 경제란에 실린 ['청년전세임대' 제도의 한계]라는 기사를 보고 LH 전세임대제도에 대해 알아보았습니다. 청년들의 주거 안정을 위해 마련된 LH 청년전세임대 제도는 복잡한 계약 방식과 책임 회피로 인해 도입 취지와는 반대로 오히려 세입자들이 많은 불편을 겪고 있습니다. 특히 집주인이 하자 보수를 미루거나 거부하는 사례가 증가하면서 임차인들이 불편함을 겪고 있으며, 계약 해지조차 쉽지 않은 상황입니다. 이는 세입자와 임대인 간의 직접 계약이 아닌 '전대차 계약' 형태로 임대 계약이 진행되면서, 계약상의 책임 소재가 불분명해지는 것 때문이라고 하는데요, 이러한 문제로 인해 제도 개선이 필요하다는 목소리가 커지고 있습니다.청년전세임대 제도의 구조와 문제점청년전세임대 제도의 구조청년전세임대 제도는 .. 정보/경제상식 2025. 2. 18.
부동산 실거래가 조회, 모르면 전세사기 당합니다.! 조직적인 전세사기로 인해 소중한 재산을 잃고 절망하는 분들에 대한 기사가 심심치 않게 보도되고 있습니다. 정말 안타까운 일인데요, 전세사기를 피하는 방법 중 부동산 실거래가 조회는 필수라 할 수 있습니다. 특히 이런 전세사기는 아파트에 비해 빌라의 경우가 더 빈번한데, 빌라의 부동산 실거래가 조회가 아파트에 비해 어려운 것도 큰 이유 중 하나입니다. 1. 아파트와 빌라의 실거래가 차이 확인아파트와 빌라는 실거래가 확인 방법이 다른데요, 다음의 표를 보고 아파트와 빌라의 실거래가 차이를 확인하시기 바랍니다.🏠 아파트 vs 빌라 실거래가 비교하기구분아파트 실거래가 조회빌라 실거래가 조회조회 방법매우 쉬움상대적으로 어려움공식 데이터 제공처국토교통부 및 각종 포털 사이트일부 정보 누락 가능실거래가 신뢰도매우 .. 정보/경제상식 2025. 2. 5.
부부 공동명의 주택 구입 시 대출이자 소득공제, 남편이 받을 수 있을까? 연말정산 시즌이 다가오면 많은 분들이 세액공제 항목에 관해 궁금해하십니다. 그중에 내가 구입한 주택의 대출이자의 소득공제에 대한 관심도 증가하는데요, 특히 부부 공동명의 주택과 같이 조금 특별한(?) 경우의 소득공제 여부는 대출 명의자와 실제 이자 상환자의 관계에 따라 공제 가능 여부가 달라질 수 있다는 점을 알고 계시나요? 이번 포스팅에서는 이 내용을 가지고 이야기 해 보려 합니다.나의 대출이자 공제여부 확인하기 장기주택저당차입금 소득공제란?장기주택저당차입금 소득공제는 금융기관에서 장기 주택담보대출을 받은 근로자가 납부한 대출 이자를 소득공제를 통해 받을 수 있는 절세 방법 중 하나입니다. 이 혜택은 근로자의 주택 구입으로 인해 발생한 대출이자 상환 부담을 완화하는 데 도움을 줄 수 있는데요, 소득공제.. 정보/경제상식 2025. 1. 25.
학자금 대출 상환액도 세액공제? 연말정산 절세 조건과 필수 정보 2024년 연말정산의 시간이 돌아왔습니다. 연말정산은 절세를 위한 중요한 연례 행사(?)이며, 이 때를 잘 활용하면 불필요한 세금 납부를 줄일 수 있습니다. 절세를 위한 여러 가지 세액 공제 항목이 있는데요, 그 중 학자금 대출 상환액이 세액공제 대상이라는 사실을 모르는 분들이 의외로 많습니다. 이번 포스팅에서는 학자금 대출 상환액의 세액공제 조건과 신청 방법에 대해 알아보았습니다.본론1. 학자금 대출 상환액 세액공제란?학자금 상환 통지내역 확인하기 개념 및 대상 : 학자금 대출 상환액을 소득공제나 세액공제로 적용받는 제도공제 대상 대출 : 한국장학재단의 취업 후 상환 학자금 및 일반 학자금 대출필요 요건 : 근로소득이 있는 대출자 본인이 상환한 금액(부모가 자녀의 학자금 대출 상환을 하는 경우 세액 공.. 정보/경제상식 2025. 1. 23.
HUG 전세보증보험 가입 전에 알아야 할 필수 정보 : 지역별 KB시세 기준과 유의 사항 최근 들어 임대인이 고의 또는 의도하지 않은 이유로 임차인의 전세보증금을 반환하지 않는 것이 사회적 문제로 대두되는 일들이 증가하고 있습니다. 전세 계약은 거주 안전성을 보장하는 동시에 큰 금액이 오가는 중요한 거래이기 때문에, 임대인의 고의적인 전세보증금 사기(편취)와 의도하지 않은 부도(파산) 등으로 인해 보증금을 잃어버리는 사례가 발생하게 되면 임차인들은 평생의 전 재산을 소실하기도 합니다.1. 전세보증보험, 선택이 아닌 필수따라서 전세 계약을 체결할 때, 전세금을 안전하게 보호하기 위해 많은 사람들이 전세보증보험을 선택합니다. 하지만 보증보험 가입은 단순히 전세계약서를 작성한다고 되는 것이 아닙니다. 특히 KB시세 기준과 같은 가입 조건을 정확히 이해하지 못하면 예상치 못한 문제에 직면할 수 있는.. 정보/경제상식 2025. 1. 19.
IBK 기업은행 장병내일준비적금 : 군복무 중 가능한 재테크 재테크를 시작하는 나이는 어릴수록 훨씬 유리한데요, 군에 의무 복무 중인 분들이 재테크를 시작하는 것은 현실적으로 어려움이 있는 것이 사실입니다. 하지만 장병내일준비적금은 이런 어려움을 해소하는데 아주 적합한 금융 상품입니다. 이 상품은 높은 금리와 비과세 혜택을 통해 군 복무 기간 동안 안정적으로 자산을 형성할 수 있는데요, 이중 IBK 기업은행의 장병내일준비적금에 대해 알아보겠습니다.1. 상품 개요 및 주요 혜택가입기간 : 1개월 이상 24개월 이내(일단위). 단 만기일은 전역 예정일로 설정                대체복무요원의 경우 최대 가입 기간은 24개월로 제한.월 납입 한도 : 최소 1,000원 ~ 최대 30만 원.                                          .. 정보/경제상식 2025. 1. 12.
임시 공휴일 근로 시 추가 임금 발생 유무와 처리 방법 이번 설명절 연휴는 원래 1월 28일(화) ~ 1월 30일(목)까지입니다. 그런데 1월 9일에 27일(월)을 임시 공휴일로 지정되었다는 뉴스 기사가 발표되었죠? 이날 쉬는 분들도 계시고 상관없이 정상 근무를 하는 분들도 계실 텐데요, 오늘은 이런 분들의 궁금증을 해소하기 위해 임시 공휴일 근무시 추가 임금 발생 유무와 처리 방법에 대해 알아 보았습니다.임시 공휴일, 유급휴일로 처리가 될까?임시 공휴일은 정부나 회사에서 지정한 특별한 공휴일로, 법정 공휴일(예: 설날, 어린이날 등)과는 다른 개념입니다. 근로기준법 상 임시 공휴일은 유급휴일로 자동 지정되지 않으며, 회사의 취업규칙 및 단체협약에 따라 처리 방식이 달라집니다.임시 공휴일 처리 기준초과 근무수당 계산 빠르게 하기 구분유급휴일로 지정된 경우유급.. 정보/경제상식 2025. 1. 12.
연차휴가를 사용하면 주휴수당이 발생할까? 주휴수당, 연차휴가와 어떤 관계가 있을까?저는 회사에서 경영지원, 행정, 회계 업무를 하고 오랫동안 해 왔는데요, 얼마 전 연차를 사용해도 주휴수당이 나오는지를 문의한 분이 계셨습니다. 의외로 이 내용에 대해 궁금해하는 분들이 많은 것 같아 이번 포스팅에서는 연차 휴가 사용 시 주휴수당 발생 여부와 그와 관련된 내용에 대해 알아보았습니다.주휴수당이란?주휴수당은 근로자가 소정근로일을 모두 개근했을 경우, 1주에 1회 지급되는 유급휴일의 임금을 의미합니다. 주휴수당이 발생하려면 다음 두 가지 조건을 충족해야 합니다.주 15시간 이상 근무 소정근로일 개근 소정근로일은 근로계약서 상에 명시된 실제 근무일을 의미하며, 연차휴가와 같은 휴가는 근로의무가 면제된 날로 간주됩니다. 따라서, 연차휴가를 사용한 경우 이 .. 정보/경제상식 2025. 1. 11.
올해 강남3구 청약, 내 집 마련의 기회? 당첨 확률 높이는 방법!! 얼마 전 올해 서울 강남 3구의 아파트 분양 예정 물량이 전년 대비 60%가량 감소했다는 뉴스 기사를 접했는데요, 그렇지 않아도 당첨 확률이 하늘의 별따기처럼 어려운 서울 아파트 분양이 앞으로는 더 어려워질 전망입니다. 이처럼 치열해지는 청약 경쟁 속에서 현명한 전략이 없이는 내 집 마련의 꿈을 이루기는 너무나 어려운 상황인데요, 강남 3구 청약 시에 당첨 확률을 높일 수 있는 방법과 무리한 선택으로 인한 어려움을 방지하기 위한 방법도 찾아보도록 하겠습니다.1. 줄어드는 강남 3구 분양 물량 : 청약 당첨 = 로또 당첨??2025년 서울 강남 3구(강남, 서초, 송파)의 분양 예정 물량은 약 4896 가구로 지난해보다 60% 감소했다고 합니다. 분양가상한제가 적용되는 강남 3구 아파트는 시세 대비 저렴한.. 정보/경제상식 2025. 1. 10.
서울 vs 지방 양극화 속 아산 부동산 시장이 급부상하는 이유 최근 경기 불황 등 국. 내외의 여러 가지 악재로 인해 부동산 시장 또한 심각한 어려움에 처해 있으며, 특히 서울과 지방 간의 양극화 현상 또한 점차 심화되고 있습니다. 그러나 충남 아산 지역은 이러한 악재 속에서도 지방 부동산 시장에서 눈에 띄는 성과를 거두며 높은 청약 경쟁률을 기록하고 있다고 합니다. 이번 포스팅에서는 2024년 아산 부동산 시장의 급부상 이유와 주요 강점 및 잠재적인 리스크에 대해 알아보았습니다. 1. 2024년 지방 부동산 시장의 돌파구 아산!! 높은 청약률의 이유는?지역별 청약 경쟁률 비교지역평균 경쟁률지방 평균6.34대 1수도권 평균18.54대 1아산 지역22.34대 1서울과 지방 간 부동산 시장의 양극화가 심화되는 가운데, 아산은 지방 시장에서도 눈에 띄는 청약 경쟁률로 주.. 정보/경제상식 2025. 1. 8.
행복주택 당첨 후 청약통장과 계약 준비, 무효 처리 예방법 행복주택 당첨 후 청약통장과 계약 준비, 무효 처리 예방법A. 행복주택 당첨, 계약까지 철저히 준비하세요행복주택 청약에 당첨되었다는 기쁜 소식! 하지만 여기서 끝이 아닙니다. 행복주택 입주를 위해서는 청약통장과 계약 서류 준비가 필수인데요. 특히, 서류가 미비하면 무효 처리가 될 수 있기 때문에 꼼꼼히 준비할 필요가 있습니다. 이번 포스팅에서는 행복주택 당첨 후 청약통장 관련 서류 준비와 계약 절차 확인하여 입주까지 철저히 준비하고, 유의사항을 파악하여 문제 발생을 미연에 방지하는 방법을 안내드립니다.B. 행복주택 계약 전 필수 준비사항1. 청약통장이 왜 중요한가요?행복주택 당첨자는 주택청약종합저축(또는 청약저축) 가입 여부를 통해 무주택자 자격을 증명해야 합니다.청약통장의 역할: 행복주택 계약을 진행할.. 정보/경제상식 2025. 1. 7.
LH 행복주택 보증금, 증액과 전환으로 월세 줄이는 방법 행복주택 보증금 증액/감액 바로 신청하기LH 행복주택 보증금, 증액과 전환으로 월세 줄이는 방법1. LH 행복주택 보증금 전환, 왜 필요할까?LH 행복주택은 저렴한 임대료와 안정적인 주거 환경을 제공하여 청년, 대학생, 신혼부부 등 다양한 계층에게 사랑받는 주거 옵션입니다. 하지만 거주를 희망하는 개인별 경제 상황은 다양하기 때문에, 보증금과 월세를 유동적으로 조정할 수 있는 보증금 전환 제도가 큰 도움이 될 수 있습니다. 이번 포스팅에서는 LH 행복주택 보증금 전환이 무엇인지, 어떤 사람들이 이를 활용하며, 구체적으로 전환 방법을 살펴보겠습니다.2. LH 행복주택 보증금 전환의 모든 것1) LH 행복주택 보증금 전환이란?LH 행복주택 보증금 전환은 임대보증금과 월세를 상호 전환하여 거주자의 경제적 부담.. 정보/경제상식 2025. 1. 5.
수원매산 A1블록 행복주택 : 대학 신입생 자취방으로 딱 맞는 이유 수원매산 A1블록 행복주택: 대학 신입생 자취방으로 딱 맞는 이유대학 신입생들의 자취방 고민, 해결책은?새 학기가 다가오면 원거리로 통학을 해야하는 대학 신입생들의 가장 큰 고민 중 하나는 바로 자취방 선택입니다. 가격, 위치, 환경 등 고려해야 할 점이 많지만, 이 모두가 적합한 지역의 자취방은 안타깝게도 비용적인 측면으로 부담이 될 수 있기때문에 많은 학생들에게 경제적으로 부담스러울 수 있습니다. 이런 고민을 해결할 수 있는 대안으로 행복주택이나 청년 전세임대주택 등이 있는데요, 오늘은 그 중 수원매산 A1블록 행복주택 모집 공고가 나와 여러분에게 소개드립니다. 이 행복주택은 수원 지역 주요 대학과 가까운 위치에 자리 잡고 있으며, 합리적인 임대료와 쾌적한 환경으로 대학생들에게 특히 추천합니다.수원매.. 정보/경제상식 2025. 1. 4.

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